Novedoso producto financiero de ésta entidad maña, para facilitar la compra de primera vivienda en Zaragoza a la juventud. Se hace en colaboración con el Ayuntamiento de Zaragoza y esa unión hace que las condiciones sean realmente muy buenas.
El plazo puede llegar hasta los 40 años. El tipo de interés el primer año es del 2,25% y el resto con un diferencial del 0,45% sobre el Euribor (con las condiciones requeridas). Es un producto que tiene pocas comparaciones en el mercado en cuanto a comisiones se refiere, pues tiene el 0% de interés para las comisiones de apertura, amortización parcial o total y novación o cambio de garantías. Como suele ser habitual, se concede hasta el 80% del valor de la vivienda (el menor de compra-venta/tasación), aunque en condiciones especiales podría llegar hasta el 100%. Tiene un techo en cuanto a importe, y éste es del 400.000€ (aunque en mi humilde opinión, deben existir muy casos que éste último requisito no se cumpla).
Las condiciones o bonificaciones, tal y como las llama la entidad financiera, que se deben cumplir para llegar a obtener el diferencial indicado deben ser, como viene siendo corriente, el domiciliar los recibos, realizar el seguro de hogar con CAI, crear un plan de pensiones y/o plan de previsión asegurado y realizar compras en comercios con las tarjetas suministradas.
La verdad es que son unas muy buenas condiciones, aunque para ello, se debe seguir un procedimiento muy definido en su web, que como resumen podríamos indicar una primera cita en la Unidad Técnica de Vivienda Joven, donde se requiere una mínima información del/os solicitante/s y se realiza una simulación.
También se suministra la documentación que se deberá cumplimentar para poder entregar junto con más documentación que se deberá presentar en una segunda cita, que será la de formalización de la solicitud del préstamo hipotecario, generando un expediente que se remite a la entidad gestora CAI, que aprobará o denegará en 5 días, y una vez ésta última lo analiza y estudia, da un resultado a la Unidad Técnica para que lo notifique a los interesados y puedan dirigirse a la oficina escogida y finalizar los trámites para formalizar la hipoteca.